2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
大分市
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
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グリーンヒル南大分ファミリエ
大分県大分市田中町二丁目
久大本線 / 南大分駅 徒歩12分
2019年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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10階 / 98.85㎡の場合
相場
4,510万円
45.6万円/㎡
2,892
3,971
5,049
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜5,049万円
40.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月17日
グリーンヒル南大分ファミリエ
3,980万円（40.3万円/㎡）/ 10階 / 98.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 3,980万円 | 40.3万円 | 10階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,280万円 | 40.3万円 | 1階 | 81.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 41.4万円 | 12階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は42.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | グリーンヒル南大分ファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅12分 | 3,980万円 | 40.3万円 | 98.85㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレスト大分附属前 大分市王子南町 | 西大分駅17分 | 3,350万円 | 39.1万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 3,590万円 | 41.7万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,500万円 | 43.1万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/21 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.55㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルシティスカイタワー 大分市大字三芳 | 南大分駅27分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/15 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,390万円 | 44.3万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/25 | エイリックスタイル大分駅西フェリオ 大分市田室町 | 大分駅11分 | 2,900万円 | 37.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅7分 | 3,290万円 | 40.3万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/14 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 3,780万円 | 45.5万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 3,750万円 | 45.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト大分駅前レジスタ 大分市東大道一丁目 | 大分駅8分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,700万円 | 40.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンパーク城崎レジデンス 大分市城崎町二丁目 | 大分駅22分 | 4,300万円 | 44.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/23 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル南大分IIファミリエ 大分市田中町二丁目 | 南大分駅11分 | 3,970万円 | 48.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/12 | エイルマンション大分駅前II 大分市金池町二丁目 | 大分駅9分 | 4,500万円 | 48.9万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレスト上野の杜 大分市上野丘一丁目 | 大分駅11分 | 3,890万円 | 47.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/13 | エイリックスタイル豊府ウィルプレイス 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 3,100万円 | 40.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | オーヴィジョン古国府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | エイリックスタイル顕徳ザ・テラス 大分市顕徳町三丁目 | 大分駅13分 | 4,280万円 | 48.3万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンパークわさだ中央レジデンス 大分市大字市 | 豊後国分駅43分 | 3,100万円 | 37.1万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/12 | グリーンヒル古国府駅前レジデンス 大分市古国府三丁目 | 古国府駅2分 | 3,290万円 | 41.2万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/16 | グリーンヒル古国府ファミリエ 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅20分 | 3,750万円 | 44.1万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイリックスタイル錦町ザ・テラス 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/30 | クレアネクスト古国府ザ・タワー 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 3,598万円 | 48.2万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南東 | 2024年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドパレスサンリード南大分 大分市畑中二丁目 | 南大分駅30分 | 3,360万円 | 40.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/18 | パレスト高城エクシア 大分市新貝 | 高城駅18分 | 2,490万円 | 32.1万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス下郡 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 3,230万円 | 39.7万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | グリーンヒル下郡リバープレイス 大分市大字下郡 | 牧駅26分 | 3,470万円 | 41.3万円 | 84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/08 | エイリックスタイル下郡ザ・テラス 大分市大字下郡 | 牧駅25分 | 3,198万円 | 37.5万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルバガーデンセントラルコート下郡 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 3,480万円 | 39.5万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンヒル萩原ラディア 大分市新栄町 | 高城駅13分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/14 | クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンス 大分市下郡中央三丁目 | 牧駅19分 | 3,990万円 | 49.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/25 | リビオ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅28分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/03 | リビオ明野ノルテ 大分市明野北一丁目 | 牧駅31分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.34㎡ | 2S | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ明野南ヒルトップ 大分市明野南一丁目 | 牧駅33分 | 3,300万円 | 43.2万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | リビオ明野中央エミシア 大分市明野東一丁目 | 高城駅37分 | 3,280万円 | 36.1万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。